1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比-24.7%
世田谷区
130.9万円/㎡
前年比-5.0%
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ライオンズマンション用賀
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
14,369万円
135.6万円/㎡
8,355
12,364
16,373
20,382
AI査定結果
推定相場価格
14,369万円
135.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,364万円〜16,373万円
116.6万円/㎡〜154.5万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション用賀
14,980万円（141.3万円/㎡）/ 5階 / 106㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 14,980万円 | 141.3万円 | 5階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,280万円 | 78.8万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/08 | 1,280万円 | 78.8万円 | 4階 | 16.24㎡ | - | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ライオンズマンション用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 14,980万円 | 141.3万円 | 106㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/11 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 11,480万円 | 110.1万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 12,000万円 | 114.0万円 | 105.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/12 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 12,500万円 | 121.3万円 | 103.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/01 | 経堂グランドヒルズ 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅13分 | 10,990万円 | 115.0万円 | 95.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/30 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,500万円 | 106.6万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/23 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,480万円 | 118.6万円 | 105.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/10 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 14,990万円 | 117.3万円 | 127.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/19 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 15,400万円 | 132.3万円 | 116.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | 経堂一丁目グランドヒルズ 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 15,000万円 | 145.3万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 10,980万円 | 119.4万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/27 | 東急ドエルアルス上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 109.8万円 | 99.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 17,800万円 | 143.0万円 | 124.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 13,580万円 | 121.9万円 | 111.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/13 | 桜新町シティハウス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅13分 | 10,500万円 | 115.8万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/08 | 二子玉川タワーヒルズ 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅13分 | 11,800万円 | 120.2万円 | 98.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/29 | エスパシオ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 10,980万円 | 107.6万円 | 102.05㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 12,800万円 | 120.6万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/30 | ペアパレス桜新町楠館 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 114.6万円 | 95.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/15 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 11,980万円 | 131.3万円 | 91.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東北沢ハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 9,780万円 | 122.9万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/27 | シティコート用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 10,800万円 | 116.9万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/13 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%下落、世田谷区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.3万円）は世田谷区の平均と比較して7.9%割高です。
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東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 5分
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